Błędy w budowie domów szkieletowych, których należy unikać

Budowa domu szkieletowego to proces, który wymaga precyzji, odpowiedniej wiedzy i właściwego podejścia na każdym etapie jego realizacji. Choć technologia ta ma wiele zalet, o których pisaliśmy w innych naszych artykułach, źle wykonane prace mogą prowadzić do poważnych problemów w przyszłości. Błędy konstrukcyjne mogą skutkować nie tylko pogorszeniem komfortu życia, ale także zwiększeniem kosztów eksploatacyjnych czy nawet koniecznością przeprowadzenia gruntownych i kosztownych remontów. Aby tego uniknąć, warto poznać najczęstsze problemy pojawiające się podczas budowy domów szkieletowych i dowiedzieć się, jak można im zapobiec. Serdecznie zachęcamy do lektury.

Błąd nr 1. Nieodpowiednia jakość drewna

Jednym z kluczowych elementów konstrukcji domu szkieletowego jest oczywiście drewno, dlatego jego jakość ma ogromne znaczenie. Częstym błędem jest stosowanie nieodpowiednio wysuszonego materiału lub drewna o niewłaściwych parametrach wytrzymałościowych. Wilgotne drewno może prowadzić do odkształceń konstrukcji, osłabienia jej nośności oraz rozwoju pleśni i grzybów. Brak impregnacji również zwiększa ryzyko jego biologicznej degradacji, co może skutkować jego osłabieniem i utratą stabilności budynku.

Warto pamiętać, że drewno powinno być odpowiednio sezonowane, a jego wilgotność nie powinna przekraczać 15-18%. Ważne jest również stosowanie drewna konstrukcyjnego klasy C24 lub wyższej, co zapewnia odpowiednią wytrzymałość i trwałość budynku. Każdorazowo należy trzymać się rozwiązań opisanych w projekcie, zaś jakość drewna powinna być potwierdzona odpowiednimi dokumentami przez jego dostawcę.

Błąd nr 2. Nieprecyzyjne wykonanie konstrukcji

Dokładność i precyzja wykonania są kluczowe dla trwałości i stabilności domu szkieletowego i nie tylko. Niedokładne spasowanie poszczególnych elementów może prowadzić do problemów z przenoszeniem obciążeń, co w konsekwencji może osłabiać całą konstrukcję. Źle wykonane połączenia mogą skutkować osiadaniem budynku, skrzypieniem podłóg oraz pękaniem ścian i sufitów.

Równie istotne jest zastosowanie odpowiednich łączników i okuć ciesielskich. Ich niewłaściwy dobór lub oszczędności na jakości mogą powodować, że dom nie będzie odporny na silne wiatry czy drgania, co jest szczególnie istotne w rejonach o trudniejszych warunkach atmosferycznych.

Błąd nr 3. Błędy w izolacji termicznej i akustycznej

Dobrze wykonana izolacja termiczna wpływa na komfort mieszkańców oraz koszty ogrzewania budynku. Jednym z częstych błędów jest pozostawianie mostków termicznych, które prowadzą do strat ciepła i zwiększonego zużycia energii. Szczególną uwagę należy więc zwrócić na miejsca połączeń ścian z dachem, fundamentami oraz oknami, ponieważ to tam najczęściej dochodzi do nieszczelności.

Nie mniej istotna z punktu widzenia komfortu użytkowania jest również izolacja akustyczna. W domach szkieletowych dźwięki łatwiej się rozchodzą, dlatego warto zastosować materiały wygłuszające, takie jak wełna mineralna czy specjalne płyty gipsowo-kartonowe o podwyższonych parametrach tłumienia dźwięku. Zaniedbanie tego aspektu może skutkować niskim komfortem akustycznym, szczególnie w budynkach wielokondygnacyjnych.

Błąd nr 4.  Nieprawidłowe zabezpieczenie przed wilgocią

Wilgoć jest jednym z największych zagrożeń dla domów szkieletowych. Niewłaściwe zabezpieczenie konstrukcji przed wodą może prowadzić do poważnych uszkodzeń, takich jak rozwój pleśni, butwienie drewna czy utrata właściwości izolacyjnych. Problemem często spotykanym jest błędnie wykonana paroizolacja lub jej całkowity brak.

Paroizolacja powinna być zamontowana po ciepłej stronie przegrody, aby skutecznie ograniczyć przenikanie pary wodnej do konstrukcji. Równie ważna jest odpowiednia wentylacja ścian i dachu, która pozwala na odprowadzanie wilgoci na zewnątrz. Nieprawidłowo wykonane fundamenty i brak izolacji przeciwwilgociowej mogą prowadzić do podciągania wilgoci z gruntu, co w dłuższym okresie czasu będzie miało katastrofalne skutki dla trwałości budynku.

Błąd nr 5. Źle zaprojektowany system wentylacyjny

I na koniec warto również wspomnieć o wentylacji domu szkieletowego, która odgrywa kluczową rolę w utrzymaniu zdrowego mikroklimatu. Brak odpowiedniego systemu wymiany powietrza może prowadzić do gromadzenia się wilgoci i powstawania pleśni, co negatywnie wpływa na zdrowie mieszkańców i trwałość budynku.

W nowoczesnym budownictwie coraz częściej stosuje się wentylację mechaniczną z rekuperacją, która pozwala na odzysk ciepła i poprawę efektywności energetycznej budynku. Tradycyjna wentylacja grawitacyjna może być niewystarczająca, zwłaszcza jeśli dom jest szczelnie zaizolowany. Dlatego już na etapie projektowania warto przemyśleć odpowiedni system wentylacyjny, aby uniknąć problemów związanych z wilgocią i nieświeżym powietrzem w pomieszczeniach.

Budowa domu szkieletowego to szybka i nowoczesna metoda wznoszenia budynków, jednak wymaga dużej dokładności i zastosowania odpowiednich materiałów. Błędy popełnione na etapie konstrukcji mogą prowadzić do problemów związanych z trwałością budynku, komfortem termicznym i akustycznym, a także z wysokimi kosztami eksploatacji. Aby uniknąć tych zagrożeń, warto postawić na sprawdzonych wykonawców, wysokiej jakości materiały oraz skrupulatne przestrzeganie zasad technologicznych. Właściwe podejście do budowy pozwoli cieszyć się solidnym i komfortowym domem przez długie lata. Jeżeli mają Państwo pytania odnośnie domów szkieletowych, zapraszamy do kontaktu.